据销售中心的工作人员介绍，保利罗兰国际项目位于萝岗区府核心板块，项目占地面积约17万平方米，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率40%，总建筑面积约48万平方米。项目分两期开发，共4504户，规划开发27栋住宅，其中23-33层为高层景观洋房。项目产品涵盖紧凑、舒适、阔绰三种空间层次，户型面积有二居75平米，三居86-98平米，四居121-168平米；其中主力户型为85-125平方米南北对流紧凑三房至四房。首期开卖的产品中，1、3栋为两梯六户，使用率在86%以上，4栋为两梯3户，户型朝向主要以东南向为主。

　　一期预计收楼时间再2016年底，二期的规划暂时没有公告出来。项目最先推出的将是1、3、4栋带精装单位，一共480套，对于吹风价，售楼MM表示也不好确定，但是言明“售价将会比新福港鼎峰要来得优惠”，购房接受公积金贷款。同时，购房者填单即可享受减免5000元，并强调此优惠不需要交任何认筹金。大概11月份开盘，具体的开盘时间还不能确定。因为一期目前的建设状况为清理地标、打桩阶段，近期将围栏继续建设。所以，只能看看保利罗兰国际的平面规划图。从规划图可以看出，项目占地不太方正，项目周边城中村，面积实在不小，拆迁能否顺利，何时能拆迁改造完，是个问题。